di Redazione · Marzo 28, 2025
Nel 2024, i pensionati hanno rappresentato una fetta significativa del mercato immobiliare italiano, confermandosi acquirenti solidi e stabili.
Secondo il Gruppo Tecnocasa, l’8% delle compravendite è stato effettuato da pensionati, in prevalenza per acquistare l’abitazione principale (65,7%), ma anche per investimento (22,1%) e casa vacanza (12,2%). Il trilocale è la tipologia più scelta (36,4%), seguita dai bilocali e dalle soluzioni indipendenti, sempre più apprezzate.
Parallelamente, Vicenza ha mostrato segnali di contrazione nelle compravendite, registrando un calo del 21% nel primo trimestre del 2024, a fronte però di un aumento dei prezzi: il valore medio ha raggiunto 1.777 euro al metro quadro a febbraio 2025, con punte di 2.375 euro in zone pregiate come Borgo Berga e Campedello.
Anche se l’attività di acquisto dei pensionati resta vivace a livello nazionale, nel territorio vicentino pesa l’incertezza economica e l’aumento dei tassi d’interesse, che potrebbero aver rallentato la domanda, soprattutto tra chi non dispone di liquidità immediata. Tuttavia, aste immobiliari e opportunità locali mantengono viva l’attenzione degli investitori, in un mercato dove la selezione dell’immobile e della zona è sempre più strategica.
